[방수.단열] 기와 틈새 보수 + 우레탄폼 단열 시공으로 누수 문제 해결
본문
이번에 소개할 현장은 수원에 위치한 다가구 주택 옥상에서 진행한 방수·단열 시공사례입니다.
이 주택은 지어진 지 꽤 오래되어 옥상 기와 사이가 벌어지고 일부는 깨져 있었는데,
비가 조금만 와도 빗물이 틈으로 스며들어 2층 실내 천장에 물이 고이고 얼룩이 생기곤 했습니다.
집주인분께서는
“장마철마다 누수가 생기고, 비가 오면 양동이를 놓아야 할 정도라 너무 불편했어요.
이번에 확실하게 시공해서 걱정을 덜고 싶습니다.”
라고 말씀하셨습니다.
저희 건기넷은 현장을 꼼꼼히 점검하고, 가장 확실한 해결 방법으로
기와 틈새 보강 + 우레탄폼 방수 + 옥상 단열 시공을 제안드렸습니다.
시공 전 문제점
현장을 살펴보니 다음과 같은 문제가 있었습니다.
* 기와 사이 틈이 벌어져 빗물이 그대로 침투
* 일부 기와 파손 → 교체 필요
* 오래된 옥상 방수층이 갈라지고 균열 발생
* 배수구 주변 이물질로 배수가 원활하지 않은 상태
이 상태로는 장마철마다 누수가 반복되고, 실내 마감재 손상·곰팡이 발생 위험이 커지는 상황이었습니다.
따라서 이번 공사는 단순한 틈새 보수가 아닌 옥상 전체의 방수·단열을 강화하는 작업이 필요했습니다.
시공 과정
건기넷은 수원 다가구 주택 옥상의 상황에 맞춰 단계별로 시공을 진행했습니다.
먼저 옥상 전체를 청소해 먼지, 이끼, 이물질을 제거했습니다.
그 후 깨진 기와를 교체하고, 벌어진 틈새는 폼으로 꼼꼼히 충진했습니다.
사진에서 보시는 것처럼 기와 사이마다 우레탄폼을 촘촘히 채워 넣어
빗물이 스며들 틈을 완전히 막았습니다.
이후 옥상 모서리와 벽체 접합부, 배수구 주변에 우레탄폼을 추가로 분사해 방수층을 강화했습니다.
열손실이 심한 구간은 두께를 보강해 단열 효과를 높였고,
마지막으로 미장 작업을 통해 기와 끝부분과 옥상 모서리를 깔끔하게 정리했습니다.
시공 후 변화
시공 후 옥상은 눈에 띄게 깔끔해졌고, 기와 틈새에서 물이 들어올 걱정이 사라졌습니다.
우레탄폼 단열층 덕분에 여름철에는 옥상에서 내려오는 열기를 차단하고,
겨울에는 실내 열손실을 줄여 난방비 절감 효과까지 기대할 수 있습니다.
집주인분께서는
“이제 비가 와도 걱정이 없겠네요. 옥상이 이렇게 깔끔해진 걸 보니 속이 다 시원합니다.”
라며 만족감을 표현하셨습니다.
건기넷 시공의 장점
옥상 방수공사는 단순한 누수 보수가 아니라 건물의 가치를 높이는 중요한 공사입니다.
특히 우레탄폼은
* 방수 + 단열 + 흡음 기능을 동시에 제공
* 결로 방지 및 곰팡이 예방 효과
* 시공 속도 빠르고, 유지관리 편리
등의 장점이 있어 장기적으로 유지보수 비용과 에너지 비용을 절감할 수 있습니다.
건기넷은 수원 지역을 포함해 전국에서 다가구·다가세 주택 옥상 방수공사를 진행하고 있으며,
현장 점검 → 시공 계획 → 시공 → 사후 관리까지 체계적인 시스템으로 고객이 안심할 수 있는 서비스를 제공합니다.
시공 효과 정리
* 누수 완벽 차단 : 기와 틈새, 모서리, 배수구까지 꼼꼼히 보강
* 단열 강화 : 여름철 실내 온도 상승 억제, 겨울철 난방비 절감
* 결로·곰팡이 예방 : 실내 환경 개선, 주거 쾌적성 향상
* 건물 수명 연장 : 옥상 구조물 보호, 장기 유지관리 비용 절감
